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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 269.000 € (cod.657fb66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boston nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato torino santa rita siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo
Rif: BOST108 - Stai cercando un QUADRILOCALE completamente RISTRUTTURATO? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio, rilevare le misure interne oppure nascondere l'arredo per visualizzare l'immobile vuoto! In via BOSTON, nei pressi di corso SIRACUSA, TEMPOCASA propone in vendita un quadrilocale ristrutturato, sito al SESTO piano e servito da comodo ascensore, così composto: ingresso living con cucina a vista e balcone adiacente, ampio soggiorno con accesso al balcone che collega la camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, comodo ripostiglio ed infine completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un posto auto condominiale. LA ZONA Questa zona è nota per la sua tranquillità, la presenza di numerosi servizi e il suo carattere prevalentemente familiare ed è dotata di tutte le comodità necessarie, tra cui scuole, supermercati, strutture sanitarie e vicinanza ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città. ASPETTI TECNICI E DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE: - Portoncino blindato - Infissi in TRIPLO vetro/ PVC - Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti - Controsoffittatura con faretti a led - Rifacimento completo di impianto idraulico ed elettrico - Pavimento nella zona giorno grès porcellanato effetto marmo - Pavimento delle camere in parquet - Impianto di condizionamento canalizzato - Le rifiniture decorative sono in stucco veneziano - Riscaldamento centralizzato a termo valvole con la possibilità di utilizzo del riscaldamento autonomo grazie all'aggiunta in fase di ristrutturazione delle serpentine a pavimento - Posto auto condominiale - Portineria - Spese condominiali pari a circa 1300 euro /anno - Spese di riscaldamento pari a circa 1300 euro /ann[…]
