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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 196.000 € (cod.657e994e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Isonzo) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Sp1 Real Estate Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
Via Isonzo In una tranquilla via residenziale, a ridosso di Via Monginevro e a pochi passi dal Parco Ruffini, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la nuova Piazza della Costituzione, recentemente riqualificata, con spazi verdi, area fitness all'aperto e diversi punti di ristoro e supermercati. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, gode di doppia esposizione ed è composto da una zona giorno accogliente con cucina abitabile, due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno finestrato. La ristrutturazione è totale e comprende anche: Infissi nuovi a taglio termico con serrande elettriche, Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati, Climatizzazione autonoma con split in ogni ambiente, Porta d'ingresso blindata. Possibilità di acquisto di box auto nelle vicinanze. Libero da subito
