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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.250.000 € (cod.657e557c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TORINO) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.856 €/m² e
6.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 5.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore del centro storico, con affaccio su Via Roma, tra Piazza San Carlo e Piazza Castello, in Via Monte di Pietà n. 1, siamo lieti di proporre in vendita un bellissimo appartamento al terzo piano con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata di un elegante palazzo molto curato e di grande pregio. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2024 con l'utilizzo di materiali di alto prestigio e design con risultati eccellenti sia dal punto di vista estetico che tecnico. L'appartamento gode di un' ampia metratura, tripla esposizione e si sviluppa su un unico piano; è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile completamente accessoriata, doppio salone, tre camere da letto, tre bagni, zona armadi, lavanderia e balcone Libero ; visionabile su appuntamento. Rendita catastale € 1.952,21. # COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di circa 180 metri quadrati, composti da: - Ingresso - cucina -doppio soggiorno - 3 camere - 3 bagni - lavanderia - balcone # POSIZIONE: Zona centro - Piano 3° di 5 (con ascensore) - Stabile assolutamente signorile, tranquillo e ben abitato. # RISCALDAMENTO: il riscaldamento è centralizzato con valvole termoregolatrici con contabilizzatori di utilizzo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi. Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela. Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza. Se non trovate tra i nostri annunci l'immobile dei vostri desideri, non esitate a contattarci: potrebbe già essere disponibile ma non ancora presente sul web.[…]
