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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 1.000.000 € (cod.657e4df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3048 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.340 €/m²) e per uffici (da 1.655 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cortile di recente costruzione edificio storico
UFFICIO AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO Metrico presenta in esclusiva un ufficio di 350MQ commerciali al piano rialzato suddiviso in 250MQ al PR e altrettanti 250MQ al piano seminterrato in una palazzina storica rivista completamente nelle parti comuni. L'immobile ristrutturato recentemente, offre ampi spazi e può essere facilmente frazionato per creare più uffici o adattato per altre destinazioni d'uso, come appartamenti di pregio. Lo stabile è stato rivisto nel 2023, riviste le facciate e il tetto in ottime condizioni. Il riscaldamento e autonomo. Sono presenti all'interno del cortile diversi posti auto. La zone e ricca di servizi, a 30mt dalla fermata della Metropolitana D'Acaja e servita da tutti i servizi per beni di prima necessità. Immobile perfetto per professionisti, aziende o famiglie che cercano un opportunità nel cuore di Cit Turin. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
