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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 469.000 € (cod.657e4ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Santa Teresa nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Cochiba Immobiliare) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3908 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.594 €/m² e
5.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Teresa) è pari a
4.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione edificio storico
Rif: VIA SANTA TERESA. ADIACENZE PIAZZA SAN CARLO. - VIA SANTA TERESA. A POCHI PASSI DALLA FAMOSA E SUGGESTIVA PIAZZA SAN CARLO E DALLA BELLA VIA ROMA, PUNTO STRATEGICO PER I NUMEROSI SERVIZI CHE OFFRE (MEZZI PUBBLICI, RINOMATI NEGOZI, BAR, SCUOLE, P […]
