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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 438.000 € (cod.657da89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 438.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Ortigara nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Fasano Immobiliare) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Monte Ortigara) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile con garage con angolo cottura con giardino
Via Monte Ortigara, nelle immediate vicinanze di Corso Monte Cucco e a soli 1,3 km dalla fermata della metropolitana Monte Grappa, proponiamo in vendita appartamento libero subito sito al 5° piano di uno stabile signorile del 1970 dotato di servizio di portineria e doppi ascensori composto da: doppi ingressi, salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed è dotato di due balconi con affaccio su Via Monte Ortigara e Via Fossati, oltre a un terrazzo coperto con affaccio sul cortile interno, ideale per momenti di relax. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina. È inoltre acquistabile separatamente un box auto doppio, situato al primo piano interrato dello stesso condominio. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e aree verdi, caratteristiche che la rendono particolarmente vivibile e funzionale. L'ottima presenza di mezzi pubblici consente inoltre collegamenti rapidi con il centro città, rendendo l'area perfettamente collegata. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha il solo scopo di fornire una panoramica generale delle caratteristiche dell'immobile
