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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 85.000 € (cod.657d78b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A pochi metri dalla Facolt di Economia e Commercio, appartamento al quinto piano con riscaldamento autonomo. composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno finestrato (con lavatrice inclusa) e la cantina. L'unit gode di doppia esposizione, ha due balconi e un'ottima luminosit. L'impiantistica, idraulica ed elettrica, stata rifatta nel 2016. Gi infissi (taglio termico) sono stati sostituiti nel 2024 (quello del bagno nel 2016). C' la porta blindata. Le spese di gestione condominiale sono di 75 euro al mese. L'immobile viene venduto arredato (qualora il mobilio non interessi verr svuotato), la cucina attrezzata (frigorifero e forno sono inclusi). La pavimentazione in graniglia originale. Lo stabile, non dotato di ascensore, in buone condizioni generali, comodo a tutti i servizi ed a pochi metri dalla fermata del tram 10 che porta davanti al Politecnico (sei fermate). L'unit attualmente locata a 700 euro al mese (spese incluse) con contratto in scadenza a fine settembre 2026. Cat.A/3, vani 3, rendita catastale euro 472,56. - SC9618260
