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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 110.000 € (cod.657d4559)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monesiglio nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1896 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.192 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monesiglio) è pari a 2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1896 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D18 (SANTA RITA)
Indirizzo:
Via Monesiglio, Santa Rita
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con angolo cottura

Nel quartiere residenziale di Santa Rita, il nostro studio propone in vendita un Bilocale sito al piano alto. Costruito nel 1957, l'edificio è dotato di ascensore, l'unità immobiliare è sita al quarto piano, che garantisce una piacevole vista sulla zona circostante. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese, una cifra ragionevole data la qualità delle parti comuni dell'edificio. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 58 metri quadrati. La disposizione degli ambienti prevede un ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. In aggiunta, l'appartamento dispone di un box auto singolo e una cantina, ideali per chi ha necessità di spazio aggiuntivo per riporre oggetti o veicoli. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce un maggiore risparmio energetico e una gestione più efficiente delle spese. Situato al quarto piano di un edificio di sei piani, questo appartamento offre un'ottima opportunità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle aree verdi della zona. Nonostante sia da ristrutturare, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato in una delle zone più ricercate della città di Torino, da personalizzare secondo le proprie esigenze

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