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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 135.000 € (cod.657c8377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con posto auto da ristrutturare
In condominio di fine anni cinquanta proponiamo panoramico trilocale al quarto piano servito da ascensore. L'alloggio si compone di spazioso ingresso con affaccio diretto sulla zona giorno dove si trova la cucina suddivisa in zona pranzo e zona cottura. Le altre due camere sono attualmente utilizzate una come soggiorno con una bellissima vista sul verde e le montagne e una come camera matrimoniale. Il bagno è suddiviso in locale antibagno e zona wc, bidet, e ampia doccia. Ripostiglio e cantina completano la proprietà. La zona è comoda e ben servita a pochi minuti a piedi si trovano la stazione Lingotto, il polo universitario e il centro commerciale 8 Gallery, mentre la vicinanza alla tangenziale rende rapidi gli spostamenti in auto. L'area è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici che permettono di raggiungere in breve tempo il centro città. Possibile affitto posto auto nelle vicinanze. Attualmente occupato dai proprietari che hanno già acquistato altro immobile e liberareranno l'alloggio per ottobre 2026
