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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 95.000 € (cod.657c82a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mombasiglio nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Mombasiglio) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile di recente costruzione
In via Mombasiglio, in zona Santa Rita, a pochi passi da Piazza Santa Rita , nelle strette vicinanze di corso Siracusa, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo. La soluzione è ben collegata alle principali vie della città con mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi di prima necessità, come negozi, supermercati ed il famoso mercato rionale di Santa Rita. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, camera da letto, bagno con finestra ristrutturato nel 2020 e comodo ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente su via Mombasiglio e sull'interno cortile. L'appartamento risulta luminoso per tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Si precisa che per usufruire dell'ascensore condominiale sarà necessario aderire alla quota di circa 8000,00 euro. L'immobile, attualmente locato, viene venduto libero al rogito. L'appartamento viene proposto ad Euro 95.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
