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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 139.000 € (cod.657b7770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
CORSO SEBASTOPOLI: una delle arterie principali del quartiere Santa Rita, proponiamo in vendita un ampio bilocale. In corso Sebastopoli, in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Torino, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni interne, situato al 4° piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore. L’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie all’esposizione angolare e per la disposizione funzale degli spazi interni. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza del balcone angolare, che garantisce un piacevole sfogo esterno e un’eccellente illuminazione naturale grazie all’esposizione aperta. La cucina è separata e ben organizzata, ideale per chi preferisce ambienti distinti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato, assicurando aerazione e comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e solaio
