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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 139.000 € (cod.657a767a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Strambino nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Strambino) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto da ristrutturare con garage
Zona Falchera, e precisamente in Via Strambino, nelle immediate vicinanze di Corso Giulio Cesare e Via Ivrea, non distante dal centro commerciale To Dream e dall'imbocco della tangenziale, zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità tra cui scuole, supermercati, banche, poste, mezzi pubblici (4N, 20,46, 50,90) etc. proponiamo in vendita in stabile di fine anni '90, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, un quadrilocale ubicato al primo piano
