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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 245.000 € (cod.657a295b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprie nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.340 €/m²) e per attici (da 2.080 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Caprie) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
TORINO - CIT TURIN. VIA CAPRIE ANGOLO CORSO VITTORIO EMANUELE II, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO DI UN EDIFICIO DI 8 PIANI, COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO, TINELLO CON CUCININO, 2 CAMERE, 1 BAGNO, BALCONI, CANTINA E SOFFITTA. UNICO ALLOGGIO SUL PIANO. PANORAMICO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. SERVIZIO DI PORTINERIA CON SPESE MOLTO CONTENUTE. RIF.9726RA47344
