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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca a 335.000 € (cod.6579f282)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Barca, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Strada del Pascolo nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barca pressi Strada del Pascolo) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.f. Immobiliare s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con cucina abitabile con giardino
A Torino, in zona tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare con cortile e giardino privato. La soluzione si eleva su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato, ed è suddivisa in due appartamenti accessibili da un ingresso comune. Al piano rialzato, l'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, diviso da una porta in legno e vetro che consente di accedere alla sala da pranzo. Tramite un disimpegno è possibile raggiungere la cucina abitabile e la zona notte la quale ospita una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Termina il piano un bagno, dotato di doccia e finestra, preceduto da un pratico antibagno e un ripostiglio. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, composto da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile e due camere da letto dotate di generose metrature. Terminano il piano il bagno finestrato e accessoriato di doccia e attacchi per la lavatrice e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa tavernetta dotata di attacchi per la cucina, due ampie cantine e un locale tecnico. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio cortile pavimentato con autobloccanti e da un giardino privato, spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy
