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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 199.000 € (cod.658dd8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Albergian nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Monte Albergian) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile
In Via Monte Albergian, in zona Cenisia, a pochi passi da Corso Racconigi e nelle strette vicinanze delle fermata Metropolitana "Racconigi", proponiamo in vendita appartamento al secondo piano. La soluzione, in buone condizioni interne, è composta da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e comodo locale di servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con tre balconi, due con affaccio su via Monte Albergian ed uno che affaccia sull'interno cortile. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è attualmente locato a due studentesse (locazione camere singole) con scadenza il 30 giugno 2026 per la prima camera e 31 luglio 2026 la seconda. La soluzione viene proposta ad Euro 199.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
