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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 42.000 € (cod.65796cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sospello nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Sospello) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Nel cuore della vivace zona di Madonna di Campagna a Torino, proponiamo un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pronta per essere abitata. Situato al piano medio di un edificio civile degli anni '50, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La spaziosa camera da letto offre un ambiente accogliente e riservato. Completano la proprietà un bagno ben rifinito e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno. Tra i comfort inclusi, l'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri e la porta blindata assicurano tranquillità e sicurezza. Inoltre, una cantina di pertinenza offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari
