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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 190.000 € (cod.657957b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Sismonda nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Sans Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Angelo Sismonda) è pari a
2.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con giardino
Campidoglio in via Angelo Sismonda 20, appartamento quadrilocale mq 88 in contesto riservato su strada silenziosa con affaccio sul parco e sul giardino privato, in stabile di soli due piani, a due passi dal parco della Pellerina. Al primo piano appartamento composto di ingresso su ampio salotto living, cucina abitabile con cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto delle quali una con cabina armadio, bagno con finestra, due balconi, cantina. Tripla esposizione molto luminoso, affacci all'interno sul verde e giardino, e su strada molto silenziosa di pochissimo passaggio; soluzione unica nel suo genere, non così comune, a due passi dai servizi ma in posizione riservata, signorile e tranquilla. Internamente tutti i pavimenti sono ottimi in legno di rovere, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta di ingresso blindata, gli impianti in buone condizioni ma da ammodernare, boiler a gas per l'acqua calda. Per chi cerca una soluzione in contesto riservato e tranquillo, a due passi dai servizi, dal parco Pellerina e dalle vie di collegamento con borgo Campidoglio e corso Regina Margherita. prezzo 190.000 euro; per informazioni 3285421670
