Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 138.000 € (cod.65791999)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Montebello nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per uffici (da 1.370 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vanchiglia pressi Via Montebello) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm Via Nizza
DESCRIZIONE
In Via Montebello, a pochi passi dalla Mole Antonelliana e da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo, in collaborazione con l'agenzia" PEDONE DAL 1975", la VENDITA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE CON SOMMINISTRAZIONE, ben avviata e con ottima visibilità. L'immobile è situato al piano terra di Via Montebello n. 2, dotato di VETRINE SU STRADA che garantiscono forte passaggio pedonale e grande luminosit
