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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 499.000 € (cod.6578548c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Domenico Cassini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.595 €/m²) e per pentavani (da 2.400 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Gian Domenico Cassini) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Rif: CASSIN25 - TORINO – CROCETTA – VIA CASSINI 25 - Cerchi un pentalocale con doppi servizi in uno stabile in ottime condizioni in Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al terzo piano con ascensore di un elegante palazzina del 1950 un ampio pentalocale. L’immobile è composto da ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre generose camere, due balconi e doppi servizi. Completa la soluzione una cantina pavimentata di pertinenza al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione rispettivamente a est su interno cortile e ovest su Via Cassini. Pavimentazione in parquet originale nelle camere. Infissi nuovi in PVC con tripli vetri sostituiti nel 2025. Caldaia a gas per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Impianto di climatizzazione installato. Stabile in ottime condizioni poiché negli ultimi anni sono stati fatti numerosi interventi straordinari che riguardano il tetto, la pompa di calore, impianto fotovoltaico, ascensore, cappotto interno e esterno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
