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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 152.000 € (cod.6578530b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Battista Bena nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Battista Bena) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Appartamento, Via Battista Bena 3 Torino Homepanda propone in vendita un grazioso appartamento di 75 mq, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e una posizione strategica nella città di Torino. L’immobile è composto da due ampie camere da letto: una dotata di balcone e l’altra con finestra, entrambe luminose e ben proporzionate. L’ingresso living si apre su un soggiorno accogliente con balcone, mentre l’angolo cottura è integrato nella zona giorno. Il bagno completa la parte abitativa. La proprietà dispone inoltre di due cantine di pertinenza, perfette come deposito o spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova a pochi passi dal mercato di Corso Brunelleschi, da numerosi supermercati e da tutti i negozi di prima necessità. La fermata della metropolitana di Piazza Massaua è raggiungibile in soli due minuti a piedi, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado e la zona offre ampia disponibilità di parcheggi. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, servizi e un contesto ben collegato
