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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 65.000 € (cod.657763a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cruto nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alessandro Cruto) è pari a
1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RESPIGHI BGC SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con cortile con angolo cottura
APPARTAMENTO TRILOCALE IN CONTESTO CON PORTINERIA - TORINO, BARRIERA DI MILANO (PIAZZA RESPIGHI/OSPEDALE G. BOSCO) A pochi passi da Piazza Respighi e dall’Ospedale Giovanni Bosco, proponiamo in vendita in esclusiva trilocale di circa 70 mq situato al piano rialzato in stabile anni ’50 con servizio di portineria. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con cucinotto separato e bagno. La doppia esposizione rende gli ambienti ben arieggiati e luminosi; sono presenti due balconi, uno con affaccio interno cortile e uno lato strada. Elemento distintivo della soluzione è la cantina di circa 20 mq, uno spazio accessorio di metratura superiore alla media, ideale come deposito o locale multifunzione. Il contesto offre un valore aggiunto importante: portineria, possibilità di parcheggio interno cortile (un posto auto per alloggio), accesso con lettura targa e citofono con codice, caratteristiche che garantiscono maggiore comodità e sicurezza. Zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Libero subito. Per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0114280028 o tramite l'indirizzo mail . Oppure, veniteci a trovare in Via Cherubini 55
