Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 107.000 € (cod.657763cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eusebio Bava nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Eusebio Bava) è pari a
2.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Nuova Vanchiglietta Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BILOCALE - VIA BAVA 45 Nel cuore di Vanchiglia, proponiamo in vendita bilocale bilivello di 40 mq, situato in un interno cortile, soluzione ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro della città. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato abitato dopo i lavori. Composizione: - Piano terra: cucina abitabile - Piano superiore mansardato: camera da letto con bagno dotato di box doccia La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dai principali poli universitari della città, quali Palazzo Nuovo e Campus Einaudi, oltre che dal centro di Torino e dalle principali attività e servizi della zona. Grazie alla posizione e alla tipologia, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione di investimento. Caratteristiche principali: - Secondo piano - Interno cortile (silenzioso e riservato) - Recentemente ristrutturato - Riscaldamento autonomo - Posizione strategica Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 392.5785151
