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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 295.000 € (cod.65767170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO SEBASTOPOLI nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi CORSO SEBASTOPOLI) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PINELLI
Corso G. Siccardi, 6, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Virtual Tour: https://viewer.Realisti.Co/dny6fi/ Proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 130 con doppio ingresso, al piano 9 e ultimo con ascensore composto da: Ingresso Ampia sala con doppio accesso al balcone con affaccio su corso Sebastopoli e vista panoramica Disimpegno Due camere da letto, entrambe con balcone Cucina Doppi servizi entrambi finestrati Tre aree di esposizione Balconi ampi e con vista panoramica sulle montagne Riscaldamento centralizzato con Termo Valvole - Teleriscaldamento Spese condominiali consuntivo 2024/2025 € 1.269,30 Spese di riscaldamento 2024/2025 € 412,21 Boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria Infissi in legno vetro singolo Porta blindata Pavimenti in marmo in ingresso sala, una camera da letto e bagno Parquet nell'altra camera Ceramica in cucina Completa la proprietà una cantina Portineria nel condominio a fianco Sono stati approvati lavori di rifacimento facciata e balconi lato corso Sebastopoli L'immobile è situato in un contesto piacevole, ben fornito da attività commerciali, supermercati, mezzi di trasporto, centri sportivi e piscine. A poco più di 1 km a parco piazza d'Armi e allo Stadio Olimpico e all'Inalpi Arena, luogo di spettacoli e concerti. A 10 minuti di macchina all'Ospedale Mauriziano Comodo sia per raggiungere il centro di Torino che i principali svincoli per l'autostrada. A 2,5 km da Shopville Le Gru e Decatholn di Grugliasco e a 4 km da Le Fornaci
