Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 1.380.000 € (cod.65766927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cantore nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3689 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCA D AOSTA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Cantore) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Nel cuore della zona Crocetta, all 'interno dell 'isola pedonale del Fante, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al primo piano di una elegante e riservata palazzina degli anni '50 dotata di portineria.L 'immobile, di ampia metratura, si divide in due grandi zone; a destra dell 'ingresso ci si immerge in una prestigiosa zona giorno rappresentata da doppio salone con sala da pranzo che affaccia su via Cantore tramite un fruibile terrazzo, una prima camera con bagno privato all 'interno, un bagno di servizio, cucina abitabile con un piccolo terrazzo sull 'interno cortile ed infine un corridoio dotato di armadiatura che collega la seconda zona dell 'appartamento.A sinistra rispetto all 'ingresso si entra nella zona notte con anch 'essa un ampio salone o zona conversazione, una grande suite composta da cabila armadio completamente attrezzata, zona studio, camera matrimoniale e bagno con doppi lavandini, vasca e doccia; una terza camera con bagno en suite, uno studio, un altro bagno di servizio ed una generosa e pratica lavanderia.Completano la proprietà una cantina ed un box auto opzionale
