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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.65763c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
3.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 5.100 €/m²) e per mansarde (da 2.725 €/m² a 5.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Zona Centro Giardini Reali, a 200 metri da Piazza Vittorio Veneto, a 600 metri dalla Mole Antonelliana, a 500 metri dalla Gran Madre di Dio, comoda a mezzi pubblici, scuole, ospedali, verde pubblico, e vari servizi, inserito in una palazzina elevata a 4 piani fuori terra oltre sottotetto, con accesso da passo carraio privato su cortile interno, appartamento di 146 mq al terzo e ultimo con annesso piano mansardato
