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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 69.000 € (cod.65760caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Crispi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Piazza Francesco Crispi) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Invest group immobiliare propone in vendita, In Piazza Crispi 55 a Torino, un appartamento camera e cucina situato al quarto piano con ascensore, all’interno di uno stabile ordinato e privo di barriere architettoniche. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. La generosa metratura consente di godere di una zona giorno molto ampia e ben organizzata, ideale per chi desidera spazi confortevoli e funzionali. La camera da letto di circa 18 mq gode di affaccio diretto sulla piazza, regalando luce e apertura visiva. L’alloggio risulta particolarmente luminoso grazie al piano alto. Completano la proprietà la porta blindata e gli infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. Lo stabile ha beneficiato negli ultimi anni del rifacimento della facciata e del tetto, assicurando maggiore tranquillità e valore nel tempo. Soluzione ideale sia come ottimo investimento sia come prima casa, grazie alla posizione comoda a tutti i servizi e alla possibilità di raggiungere il centro di Torino in circa 30 minuti a piedi
