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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 129.900 € (cod.657523f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 129.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montanaro nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
129.900 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Montanaro) è pari a
1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Centro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile
TRILOCALE IN VIA MONTANARO Proponiamo in Via Montanaro, 48, un trilocale con riscaldamento centralizzato e condizionatore, situato al quarto piano con ascensore. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, accesso ad un primo balcone che da sull'interno cortile, due camere da letto con accesso ad un ulteriore balcone che affaccia su strada, bagno finestrato e ripostiglio. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza
