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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 155.000 € (cod.6574e98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Rosselli
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cortile
Rif: CSRSS129 - Torino - Corso Carlo e Nello Rosselli - la Tempocasa di Borgo San Paolo è lieta di proporre in vendita in Corso Carlo e Nello Rosselli, a due passi da Piazza Marmolada, uno splendido ed ampio TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI LOCATO di 72 mq, sito al settimo piano di una palazzina signorile. Tramite l'ingresso accediamo a un disimpegno che suddivide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte. Da una parte troviamo le due ampie camere da letto che affacciano su Corso Carlo e Nello Rosselli, la prima dotata di finestra con tripla anta e la seconda con accesso diretto al balcone dal quale si può godere la vista su Superga. Proseguendo troviamo il comodo bagno finestrato con box doccia, sanitari appoggiati e lo spazio dedicato alla lavatrice. Infine accediamo nel tinello con cucinino messo su misura anch’esso finestrato. Il tinello presenta poi l'affaccio tramite balcone sull'interno cortile. La soluzione comprende il BOX AUTO SINGOLO di 16 mq che si vende a parte dalla cifra di richiesta ad € 16.000. A completare la soluzione troviamo la soffitta e la cantina di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e risulta ideale per coloro che desiderano effettuare un investimento sicuro vista la forte richiesta della zona e la vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è attualmente locato fino al 31/10/2029 ad € 500 mensili con spese ordinarie / riscaldamento / utenze a parte ed a carico dell'inquilino, garantendo una rendita costante e immediata fino alla scadenza del contratto. Aspetti tecnici: 1) Infissi doppio vetro PVC; 2) Teleriscaldamento con termovalvole; 3) Ascensore; 4)LOCATO FINO AL 2029; 5) Pavimentazione uniforme; Che aspetti? Chiamaci al 01119769199 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comp[…]
