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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 113.000 € (cod.6574865b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enrico Tazzoli nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Corso Enrico Tazzoli) è pari a
1.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. s.a.s. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile
ZONA: Pressi Mirafiori Motorvillage – C.so Tazzoli n. 160. In stabile anni '60 VENDESI appartamento trilocale al 2° piano con ascensore. Appartamento da ristrutturare ma con SERRAMENTI NUOVI in PVC con vetro camera. Doppia esposizione con affaccio su […]
