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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 115.000 € (cod.6574caf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.
Corso piero maroncelli 30/bis b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore della vivace zona Millefonti a Torino, precisiamente in un interno di Via Nizza, si propone in vendita un appartamento di 72 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, libero subito, offre una disposizione degli spazi interni studiata per garantire funzionalità e comfort. Composto da tre locali, l'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione interna rispetto a via Nizza garantisce tranquillità, pur essendo a pochi passi dalla metropolitana, facilitando gli spostamenti in città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato, in una delle zone più dinamiche di Torino
