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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 248.000 € (cod.657432ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Gaidano nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da BATTOCCHIO IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Paolo Gaidano) è pari a
1.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con giardino
In zona Santa Rita, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di mq. 150 in buone condizioni interne, caratterizzato da una meravigliosa vista e situato in una bella zona residenziale, tranquilla e ben abitata, comodamente servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo signorile con giardino comune e dotato di ascensore e portineria. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e grande balcone; completa la proprietà una cantina. Volendo un box auto doppio ad euro 28.000/00 Riscaldamento centralizzato con termovalvole
