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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario a 55.000 € (cod.6572976b)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Claudio Luigi Berthollet nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
16 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.355 €/m².
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona San Salvario (da 2.780 €/m² a 4.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via Claudio Luigi Berthollet) è pari a
3.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilTo Group
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONOLOCALE MANSARDATO NEL CUORE DI SAN SALVARIO ImmobilTO Group Real Estate propone in VENDITA in ESCLUSIVA un monolocale mansardato situato al piano quarto di un palazzo ben tenuto. Proponiamo in vendita una graziosa mansarda monolocale situata al quarto piano di uno stabile in Via Berthollet 8, nel cuore di Torino, a pochi passi dal vivace quartiere di San Salvario. L’immobile, di circa 16 mq, è in fase di ristrutturazione con interventi completi su impianto elettrico e idraulico, nuova pavimentazione e infissi in PVC con doppi vetri, garantendo comfort, efficienza e bassi costi di gestione. L’altezza interna di 2,40 metri rende l’ambiente ben proporzionato e funzionale, facilmente organizzabile in zona giorno/notte con angolo cottura e bagno. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: ci troviamo in una delle zone più richieste e dinamiche della città, a breve distanza dalla stazione di Torino Porta Nuova, comoda alle università, ai mezzi pubblici, ai servizi e alle principali attrazioni del centro storico. Area strategica, fortemente apprezzata da studenti, giovani professionisti e turisti. Soluzione ideale come investimento ad alta redditività, perfetta per locazioni tradizionali o affitti brevi, grazie alla posizione centrale e alla forte domanda abitativa della zona. Un’opportunità pronta da mettere a reddito, in uno dei contesti urbani più solidi e richiesti di Torino. A rendere il quartiere ancora più attrattivo è la vicinanza al Parco del Valentino, uno dei polmoni verdi più amati dai torinesi, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax lungo il Po. CENTRALE - VIVACE - STRATEGICO PER FISSARE UNA VISITA ALLO 011.0681956 O AL 3495924840, O MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO info@immobilto.it, ci troviamo in CORSO TASSONI 59/E. Hai pensato di cambiare casa o hai un immobile libero da mettere a reddito? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno e insieme troveremo la migliore soluzione per il tuo immobile! I nostri recapiti sono 011.0681956 - 3495924840 mail: info@immobilto.it IM[…]
