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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 155.000 € (cod.65727521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mughetti nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Viale dei Mughetti) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cortile
Torino - Viale dei Mughetti - Proponiamo appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato, sito al piano primo, composto da: igresso su ampia zona giorno con cucin a vista, tre camere da letto, ripostiglio e servizio con doppie finestre. L' immobile è stato ristrutturato completamente quattro anni fa in ogni parte ed è comodissimo a tutti i servizi. - Posto auto interno cortile! - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - A 300 mt da asilo, scuole elementari e medie - A 50 mt dalla fermata autobus - Chiamami per fissare un appuntamento: Rossella Agostino Gruppo Immobiliare 333.3650205
