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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 129.000 € (cod.6571c5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rivalta nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Rivalta) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
PRIVATO vende ampio bilocale libero al 30 aprile 2026. L'immobile è situato in Via Rivalta 25 al confine con il prestigioso quartiere Crocetta. È al 2 piano e si presenta in buono stato di manutenzione. Molto luminoso, grazie all'ottima esposizione su via decisamente larga e frontale ad un basso caseggiato. La palazzina è a posto nelle parti comuni e non sono previsti lavori futuri. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo ed i serramenti, rifatti recentemente, hanno doppi vetri. La zona è ottima anche per investimento, molto richiesta dagli studenti grazie alla vicinanza al Politecnico ed alla Facolt di Economia e potr beneficiare, quando verr realizzata, della linea 2 della Metropolitana. Viene venduto completamente arredato e dotato di tutto il necessario per essere subito abitato. Al piano sotterraneo cantina di pertinenza e basse spese condominiali. Essendo venduto dalla propriet non sar gravato dalle commissioni di agenzia. Le agenzie immobiliari sono ", vivamente", invitate a non effettuare contatti. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonando al 333 1702602
