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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 125.000 € (cod.65715bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca) è pari a
1.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile di recente costruzione
TRILOCALE PANORAMICO ALL'OTTAVO PIANO CON ASCENSORE, PORTINERIA NELLA SCALA E SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE In Corso Taranto, a poca distanza da Piazza Derna e dall'Ospedale San Giovanni Bosco, in una zona comoda a tutti i principali servizi e ben collegata, proponiamo in vendita trilocale situato all'ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria presente nella scala. L'appartamento è composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione con due balconi garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e regala una splendida vista panoramica sulla collina di Torino. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione totale appena ultimata, che ha interessato il tetto, le facciate sia lato strada sia lato cortile e la sostituzione di tutte le ringhiere dei balconi, valorizzando ulteriormente l'immobile. Internamente si presenta in buono stato ed è abitabile da subito; è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, tende veranda invernali, riscaldamento centralizzato con termovalvole e boiler a metano per la produzione di acqua calda. Nonostante la comodità del servizio di portineria presente direttamente nella scala, le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 1.100 euro annui. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento panoramico, luminoso e pronto da vivere in una posizione strategica
