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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 125.000 € (cod.65712119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Musinè nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Musinè) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Campidoglio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Via Musinè Nel cuore del caratteristico quartiere Campidoglio, proponiamo un accogliente appartamento di 63 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. Adiacente, un pratico cucinino. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, aggiunge un tocco di praticità. Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'offerta un comodo box auto, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp allo 0114189056 o chiamaci. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
