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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 200.000 € (cod.65712118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgone nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Borgone) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO POZZO STRADA 2 S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con giardino
La CASETTA INDIPENDENTE, interno cortile di stabile, è sita in via Borgone nelle vicinanze della Metropolitana, del Parco della Tesoriera, di Monte Cucco e Francia. L'ingresso è living nel grande Soggiorno con zona Cucina, il tutto con affaccio sul giardino. Le due camere da letto sono spaziose. L'ampio Bagno è fornito sia di doccia che di finestra. Ristrutturazione completa recente, incluso impianti, porta d'ingresso, infissi esterni, tutte le porte a scrigno, caldaia, predisposizione impianto di condizionamento. Concludono la proprietà un terrazzo, il giardino di circa 70 mq, il riscaldamento autonomo, i due ripostigli e le due cantine (unite) sotto lo stabile. Volendo mobilia moderna. Rara Opportunit
