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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 980.000 € (cod.6570e5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
Nella prestigiosa zona Crimea, appartamento di charme in palazzina Liberty dei primi del 900 di circa 300 mq con elegante e verdissimo giardino. L’immobile si trova al piano terreno di uno stabile con sole 5 unità abitative e si sviluppa su tre livelli. L’ingresso dà accesso a una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un ampio salone impreziosito da un camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Un disimpegno conduce a una camera da letto adibita a studio, un locale dispensa, doppi servizi e lavanderia. Tramite una scala interna posta nel salone si accede al piano soppalcato che ospita la zona notte composta da camera da letto, cabina armadi e studio. È inoltre presente un bagno al piano e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una tavernetta, bagno e ampia cantina. L’appartamento è inoltre dotato di montacarichi. Completa la proprietà una grande autorimessa che potrebbe eventualmente essere trasformata in spazio residenziale per creare ulteriori camere da letto. L’immobile, data l’eleganza, la location e gli spazi, sarebbe anche adeguato a uno studio professionale o una galleria d’arte. Le spese di gestione dell’appartamento sono molto basse perché non è previsto servizio di portineria, il riscaldamento è autonomo e la categoria catastale non è di lusso
