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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 729.000 € (cod.6570b3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 729.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Carlo Cavalli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3836 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.335 €/m²) e per attici (da 2.095 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Giovanni Carlo Cavalli) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
In via Cavalli, in zona Cit Turin, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Porta Susa e nelle strette vicinanze delle fermate della metropolitana "XVIII Dicembre" e "Principi d'Acaja", in zona comoda a tutti i servizi ed anche al Tribunale di Torino, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, situato al settimo ed ultimo piano. L'immobile, da personalizzare, cos composto: al primo piano troviamo doppio ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due ampi e luminosi soggiorni, bagno con finestra ed un ulteriore locale attualmente adibito a deposito. Doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile ed un terrazzo con vista aperta sull'arco alpino ed il grattacielo Intesa Sanpaolo. al secondo piano due camere da letto, un locale adibito a cabina armadi, doppi servizi entrambi con finestra e doppia esposizione con un terrazzo che affaccia sulla via. L'immobile completo di cantina e box auto singolo. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e a pavimento. Libero al rogito. L'appartamento gode anche di vista su Superga e sulla Mole Antonelliana. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico e prestigioso, ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi esclusive di Torino. Si specifica che le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale La soluzione viene proposta ad Euro 729.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9609556
