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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 284.000 € (cod.65793ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 284.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tofane nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Tofane) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile
Via Tofane in elegante stabile anni '70 al quinto piano con ascensore, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento composto da ingresso su ampio salone, cucina, due camere, bagno, balcone, terrazzino e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con ottimi materiali e colori delicati adattabili ad ogni tipo di arredo. E' dotato di predisposizione impianto di condizionamento in ogni stanza. Dal salone e da una camera si accede al terrazzino dotato di tende estive; qui si gode una vista aperta con esposizione sud est. Adiacente alla cucina si trova un ampio balcone attualmente adibito a funzionale lavanderia con affaccio lato cortile. A pochi minuti a piedi è raggiungibile la fermata della metropolitana Pozzo Strada, oltre a numerose linee di autobus con fermate nelle immediate vicinanze. Inoltre l'immobile è ubicato in zona servitissima da mercati, supermercati, scuole, ospedale e ampie zone verdi. Nell'annuncio abbiamo pubblicato numerose foto che vi permetteranno di apprezzare nel dettaglio ogni particolare della fine ristrutturazione. Nei prossimi giorni sarà disponibile la planimetria
