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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 109.000 € (cod.65704e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sette Comuni nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Sette Comuni) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile
In via Sette Comuni, zona Mirafiori Sud, a pochi passi da corso Traiano e dalla fermata della metropolitana "Bengasi", proponiamo in vendita appartamento al terzo piano. L'appartamento, in ottimo condizioni interne, è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina, due camere di cui una attualmente adibita a soggiorno e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con due balconi, che affacciano rispettivamente sull'interno cortile e su via Sette Comuni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di diversi comfort, tra cui: doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento canalizzato e porta blindata. L'immobile sarà libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 109.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
