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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 265.000 € (cod.656fd2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares Immobili
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura
Si propone in vendita in Santa Rita, all’interno di uno stabile signorile con ascensore e portineria precisamente in C.so unione Sovietica 248, un quadrilocale di 130 mq al quinto piano. L’immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucinotto a vista, tre camere di cui la padronale con grande cabina armadio, bagno, due balconi e cantina. Internamente si presenta in ottime condizioni, i serramenti sono in pvc con doppi vetri, il bagno è stato rifatto completamente 2 anni fa, presente aria condizionata. Possibilità di realizzare secondo bagno. L’appartamento si trova in zona strategica a pochi passi dalla Facoltà di economia, ricca di servizi. Disponibili anche box auto in vendita a 250 m
