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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 169.000 € (cod.656db704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rubiana nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rubiana) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
In Via Rubiana, in zona Pozzo Strada, a 250m dalla fermata della Metropolitana "Monte Grappa" e nelle strette vicinanze del Parco della Tesoriera, in stabile anni '60 con ascensore, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano. L'immobile, ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto dotata di cabina armadi, seconda camera attualmente adibita a soggiorno e bagno. Esposizione doppia con due balconi che affacciano rispettivamente su via Rubiana e sull'interno cortile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: porta blindata, infissi in doppi vetri/PVC e fibra ottica. Libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 169.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
