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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino a 1.250.000 € (cod.656cd7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torino, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale VENTICINQUE APRILE nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione con caminetto
Torino Viale XXV Aprile, villa indipendente su quattro lati, totalmente ristrutturata nel 2015, luminosa, con vista sulla città e arco alpino (esposizione est/sud/ovest), giardino pianeggiante, piscina. Fermata autobus per Torino a pochi passi che arriva sino in Piazza Vittorio.Ingresso living su zona giorno con camino, zona pranzo con ampie vetrate con accesso diretto al giardino.Ampia cucina (volendo viene lasciata arredata, da concordare in trattativa).Pochi gradini per raggiungere la prima zona notte composta da: disimpegno due ampie camere gemelle con all'interno zona spogliatoio e bagno privato con vasca e doccia.Al livello superiore troviamo un ampia camera padronale, bagno e grande stanza armadi in parte mansardata.Al livello inferiore, con accesso indipendente dal cortile ( collegato dall'interno da comoda scala) troviamo saloncino living ,una camera, due bagni con doccia, lavanderia.Al piano seminterrato , (con finestre sul passaggio privato diretto al box auto dotato di finestre sul cortile) ampio open space con armadi su misura, bagno ospiti, due camere ad uso ripostiglio, locali caldaia.Con una scala in pietra e cancelletto in ferro di sicurezza, si accede alla piscina esposta a sud di dimensioni pari a 10 x 4 metri, alimentata da elettropompa e filtro a cristalli di sabbia. Zona solarium in pietra e struttura coperta in ferro battuto.Materiali interni: palchetto e resina.Un box auto per quattro macchine e un secondo box auto doppio entrambi automatizzati.La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti i vani, sistema d'allarme, riscaldamento autonomo con doppia caldaia a condensazione ( nuove installate nel 2021) a gas metano, con termostati interni per suddivisione uso nei vari piani e termovalvole.La villa è completamente recintata con ringhiere in ferro battuto.Superficie esterna di circa 600 mq.Richiesta Euro 1.250,000 Disponibile per Luglio 2023.Vendita in collaborazione con l'agenzia immobiliare Elisabetta Spallacci Immobiliare. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cu[…]
