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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 155.000 € (cod.656cd447)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cigna nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Francesco Cigna) è pari a
1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In tranquilla via tra corso Vercelli e via Cigna, in zona comoda a tutti i servizi ed oggetto di futura grande riqualificazione con stazione della metro a pochi passi, ottimamente collegata al centro città, proponiamo in stabile ottimamente mantenuto dotato di ascensore ampio quadrilocale di ca. 135 MQ composto da: INGRESSO, SALONE DOPPIO, 2 CAMERE matrimoniali, CUCINA abitabile, BAGNO finestrato, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, CANTINA (possibilità di box auto in affitto
