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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 65.000 € (cod.656c9eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Viterbo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Viterbo) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Madonna di Campagna, a Torino, proponiamo un appartamento di 55 mq in vendita, situato in uno stabile ben abitato e dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1959 e in fase di ristrutturazione nel 2025, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Composto da due locali, include una camera da letto, un bagno e un'altra stanza versatile, ideale per diverse esigenze. I due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La facciata e il tetto dello stabile sono stati recentemente rifatti, assicurando un contesto curato e moderno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una rendita garantita, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono un investimento sicuro. Contratto di locazione con scadenza 30/09/26
