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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 267.000 € (cod.656c9e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA 1 S.A.S.) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA 1 S.A.S.
Via barletta 121/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto
Eleganza e ampi spazi in stabile signorile – Corso Giambone In stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, caratterizzato da generose dimensioni e da una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, ideale per chi desidera comfort, rappresentanza e versatilità degli spazi. L’ingresso ampio e accogliente conduce al luminoso salone doppio, impreziosito dal pavimento in marmo originale e da una raffinata porta a libro in legno con vetri di Murano: un ambiente di grande respiro che si presta a molteplici soluzioni d’arredo ed utilizzo. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata è servita da un balcone angolare con tenda da sole. Il disimpegno, valorizzato da una soglia in legno e da un pratico ripostiglio attrezzato con ripiani, accompagna alla cucina abitabile con ampio angolo cottura su misura, condizionatore, balcone verandato e locale caldaia. Una seconda camera da letto, anch'essa con aria condizionata, condivide il balcone con la cucina. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca da bagno e l’altro di box doccia. L’immobile dispone inoltre di: • cantina di pertinenza, • portoncino blindato con spioncino elettronico, • sistema di allarme, • riscaldamento centralizzato con termovalvole • infissi esterni lato strada recentemente rinnovati. Possibilità di acquisto di box auto doppio in lunghezza di oltre 30 mq al prezzo di € 40.000. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in contesto signorile, in una zona ben servita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Telefono: 011 32.98.200 WhatsApp: 339 34.94.000 Email: tocb1@tecnocasa.it Seguici sui social per restare sempre aggiornato! Siamo su Facebook e Instagram come @tecnocasa_santarita_mirafiorinord, dove potrai conoscerci meglio e scoprire tutte le nostre novità e proposte immobiliari. Offriamo anche valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personaliz[…]
