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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 285.000 € (cod.656c9e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA 1 S.A.S.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA 1 S.A.S.
Via barletta 121/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto
Eleganza e ampi spazi in stabile signorile – Corso Giambone In stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, caratterizzato da generose dimensioni e da una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, ideale per chi desidera comfort, rappresentanza e versatilità degli spazi. L’ingresso ampio e accogliente conduce al luminoso salone doppio, impreziosito dal pavimento in marmo originale e da una raffinata porta a libro in legno con vetri di Murano: un ambiente di grande respiro che si presta a molteplici soluzioni d’arredo ed utilizzo. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata è servita da un balcone angolare con tenda da sole. Il disimpegno, valorizzato da una soglia in legno e da un pratico ripostiglio attrezzato con ripiani, accompagna alla cucina abitabile con ampio angolo cottura su misura, balcone verandato e locale caldaia. Una seconda camera da letto condivide il balcone con la cucina. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca da bagno e l’altro di box doccia. L’immobile dispone inoltre di: • cantina di pertinenza, • portoncino blindato con spioncino elettronico, • sistema di allarme, • riscaldamento centralizzato con termovalvole • infissi esterni lato strada recentemente rinnovati. Possibilità di acquisto di box auto doppio in lunghezza di oltre 30 mq al prezzo di € 40.000. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in contesto signorile, in una zona ben servita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Telefono: 011 32.98.200 WhatsApp: 339 34.94.000 Email: tocb1@tecnocasa.it Seguici sui social per restare sempre aggiornato! Siamo su Facebook e Instagram come @tecnocasa_santarita_mirafiorinord, dove potrai conoscerci meglio e scoprire tutte le nostre novità e proposte immobiliari. Offriamo anche valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate per aiutarti a realizzare i tuoi progetti. No[…]
