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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 399.000 € (cod.656c9d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
In stabile signorile circondato dal verde e di importante rappresentanza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110mq situato al nono piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una piacevole vista aperta sulla città. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno con una porta in vetro. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti. Il terrazzo consente di pranzare all'aperto godendo della vista e della tranquillità del contesto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare due box auto al prezzo di € 23.000 cada uno
