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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 279.000 € (cod.656c8b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garessio nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Garessio) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Millefonti a Torino, in Via Garessio, si trova un elegante quadrilocale in vendita, situato in uno stabile signorile con servizio di portineria. L'appartamento, di 120 mq, è posizionato al piano medio di un edificio costruito nel 1970, e offre un ambiente spazioso e ben distribuito. La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere (di cui una attualmente adibita a soggiorno), + cucina e doppi servizi entrambi finestrati per il massimo comfort. Tra le dotazioni, un efficiente sistema di condizionamento e una porta blindata garantiscono sicurezza e benessere. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Ventimiglia e dal Parco del Valentino, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e immersa nel verde. Completa l'offerta una cantina e una soffitta, mentre un box auto è disponibile a parte al prezzo di 30.000 euro. Dimensioni box auto . mt 5.00x 2.70. Il riscaldamento è centralizzato e gestito da valvole termostatiche. Lo stato interno è buono, abitabile nell' immediato. L'immobile inoltre gode di doppia esposizione e ottima luminosità. Dal lato zona giorno il balcone è dotato di tende veranda inverno/estate. L'immobile LIBERO SUBITO è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. A poch passi dall'immobile troviamo numerosi servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e la stazione metropolitana Lingotto. APE IN FASE DI DEFINIZIONE
