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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 569.000 € (cod.656c8016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.660 €/m²) e per mansarde (da 1.795 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Madama Cristina) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prohouse San Salvario srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
La ProHouse Professionisti Immobiliari di Via Madama Cristina 64 Propone in vendita elegante appartamento su due livelli in Via Postumia 26, in stabile signorile dei primi anni 2000 di nove piani totali dotato di ascensore, situato al quinto e sesto piano La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e gode di tripla esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale Al quinto piano l’ingresso si apre su un ampio living con cucina abitabile a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo e al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia Al sesto piano si sviluppa un secondo ampio salone living con terrazzo, perfetto come zona relax o rappresentanza, una camera padronale con balcone e un ulteriore bagno completo di doccia idromassaggio con steam boiler nuovo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, è presente la predisposizione per aria condizionata caldo/freddo, impianto elettrico certificato, impianto gas certificato e infissi originali in ottimo stato Completano la proprietà soffitte al piano mansardato per un totale di circa 20 mq con ascensore fino al piano sottostante, due cantine al piano interrato servite da ascensore, box auto di circa 24 mq al piano terra interno cortile e posto auto privato coperto e chiuso in deposito all’interno del cortile Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto signorile in posizione strategica. I nostri recapiti sono: Tel. 011.4627875 Cell 391.7792371 WhatsApp 391.7792371 EMAIL sansalvario@prohousetorino.it Rimani aggiornato sulle nuove Proposte, SEGUICI sulla nostra pagina instagram @prohouse.sansalvario LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
