Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 479.000 € (cod.656c8016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA POSTUMIA nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.825 €/m²) e per mansarde (da 1.895 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi VIA POSTUMIA) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+8,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prohouse San Salvario srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare con cortile di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento per vacanza
Avviso – Chiusura estiva degli uffici Informiamo la gentile clientela che, da oggi fino al 23 agosto compreso, i nostri uffici saranno chiusi per ferie estive. Tuttavia, per garantire la continuità del servizio, il nostro agente Alessandro Ariotto resterà a disposizione per fornire informazioni sugli immobili, inviare video e materiale fotografico, ricevere proposte d'acquisto e organizzare visite in loco, esclusivamente su appuntamento. Per qualsiasi necessità è possibile contattarlo al +39 391 779 2371 tramite chiamata, SMS o WhatsApp. Grazie per la comprensione e buone vacanze! La ProHouse Professionisti Immobiliari di Via Madama Cristina 64 Propone in vendita elegante appartamento su due livelli in Via Postumia 26, in stabile signorile dei primi anni 2000 di nove piani totali dotato di ascensore, situato al quinto e sesto piano La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e gode di tripla esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale Al quinto piano l’ingresso si apre su un ampio living con cucina abitabile a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo e al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia Al sesto piano si sviluppa un secondo ampio salone living con terrazzo, perfetto come zona relax o rappresentanza, una camera padronale con balcone e un ulteriore bagno completo di doccia idromassaggio con steam boiler nuovo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, è presente la predisposizione per aria condizionata caldo/freddo, impianto elettrico certificato, impianto gas certificato e infissi originali in ottimo stato Completano la proprietà soffitte al piano mansardato per un totale di circa 20 mq con ascensore fino al piano s[…]
